基本的には売却 - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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基本的には売却

2009/02/12 13:47

月々の返済44万円というのは大阪のタワーマンションオーナー様にとってかなりのご負担ではないでしょうか。
現在大阪市内の不動産価格・マンション価格ともにかなりの下落傾向にあり、新築分譲マンションにいたっては当初売出価格の35%ダウンでの成約なども見られ予断を許しません。

不動産価格は急速に冷えておりますが、居住用のマンションは購入希望の多い場所・物件に限っては中古物件も比較的活発に流通しております。
所有物件の近くの不動産業者に査定を依頼されて販売提案を受けられてみてはいかがでしょうか。もちろん弊社でも承っております。

info@hanwa-ad.com

TEL06-6258-1350 FAX06-6258-1347

住宅ローンは支払当初ほど金利負担分が多くなります。(元利均等方式の場合)

売却をお考えなら所有期間がローン借入時から期間が短いほど金利負担割合が多く元金が思ったほど減りません。
できれば売却の上、債務圧縮され、毎月の支払を減額してキャッシュフローの向上をされることをお勧めします。

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この回答の相談

転勤で持ち家を売りたいが売れません

マネー 不動産投資・物件管理 2009/02/06 14:40

このたびはお世話になります。

下記のような状況なのですが、どのような判断をすればよいのか迷っております。ご指導くださいませ。

■夫婦共働き、中学生、小学生、幼稚園
■現在の住まい … [続きを読む]

mother_of_fourさん (神奈川県/43歳/女性)

このQ&Aの回答

大阪タワーマンション売却に関して 向井 啓和(不動産業) 2009/02/07 14:56
長期的な視点 尾野 信輔(不動産投資アドバイザー) 2009/02/06 23:52

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