隣のマンションからのクレームについて

yu-ho 様
はじめまして、大和・アクタスの長岡です。
質問の件ですが、

相隣関係、大変ですね。

建築には、建物は建築基準法で定められている事と、今回のような「相隣関係」として民法で定められている事があります。

民法では、原則として隣地境界線より50cm以上、外壁の外側を離さなくてはいけないこととなっています。(これは守らないと後から建物を壊さなくてはならないこともあります)

窓の問題は、隣地境界線から1メートル未満の所は隣の家から請求があれば、目隠しをつけないといけない決まりになっています。

今回のように、くもりガラスなどの請求が来た場合は言う事を聞かないといけないと言う事ですね。ただ、窓を減らすなどは決まりはないので、減らす必要はないと思います。

民法で、決まっていても当事者が「守らなくてもお互いいいよ」となれば、それは当事者で決めた事が有効になります。

少し民法は分かりにくいと思いますが、建物を建てるホームメーカーの人などは良く起こる問題なので対処は出来ると思います。

yu-ho　様も建物が出来た後に、その土地に住まなくてはならないので、穏便にとの気持ちがあると思いますので、ホームメーカーの担当者などに対処をしてもらえばよいかとは思います。


以上、参考になれば幸いです。



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