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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅購入の件
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- 4.0
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ほにゃこさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『市営住宅にはいって、自己資金を貯めてから購入した方が良いのか、それとも住宅を建ててしまった方が良いのか迷っています。』につきまして、ご主人様の手取り月収金額25万円に占める住宅ローンの負担割合は、34%と決して低い水準とは言えません。
住宅ローンを組んでも家計を圧迫しないで済む水準としては、28%ほどとなりますので、ほにゃこさんの場合は7万円ほどが目安となります。
また、車ローンと育児ローンも加えた場合、手取り月収金額25万円に占める負担割合は56.8%にもなってしまいますので、この水準になってしまっては明らかなオーバーローンの状態となります。
よって、一旦は市営住宅に入居して、来年の3月で車ローンが終わるのですからご自身で最後までしっかりと返済をしながら、もう少し頭金を貯めてから住宅を購入するようにしてください。
住宅ローンを組むのは住宅ローン返済に比べたら僅かな時間で済みますが、住宅を購入してしまったあとから後悔をしてもそれでは手遅れとなります。
無理のない住宅ローンの返済プランを心がけていただくことをおすすめいたします。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
評価・お礼
ほにゃこ さん
ありがとうございました。
車や育児ローンを完済する間に少しでも貯金して、余裕のある返済を目指します。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
こんばんわ、よろしくお願いします。
現在、私の両親の家に主人、私、子供（３歳、１歳）と同居させてもらっています。
車のローンがあったりして同居をしていますが、別居を両親に強く求められま… [続きを読む]
ほにゃこさん （新潟県/33歳/女性）
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