繰上げ返済のお勧め - 吉野 充巨 - 専門家プロファイル

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吉野 充巨 専門家

吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー

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繰上げ返済のお勧め

2009/02/05 23:05
(
5.0
)

こぶた 様

初めまして、オフィス マイ エフ・ピーの吉野充巨です。

私は繰上げ返済をお勧めします。

繰上げ返済は無リスクで利息分が利益と看做せる有利な投資です。また、元利均等払いの住宅ローンの場合、早い時期ほど同額の元金に対する利子分の締める割合が大きく、元金の返済が早ければ早いほど、利息分の削減額も多くなります。

是非住宅ローンの返済表で元金を500返済した場合の利息分を試算ください。現在の借入金残高から500万円引いた借入金残高が示されている返済回数までの、利息分集計が利益と看做せます。

一方、お手元に置いておく金額の目安は、
生活費×6か月分+今後1年間にご使用を計画している大口の費用(旅行や大型家電等)=生活準備金
として、普通預金と6ヶ月定期預金で確保されるようお勧めします。

評価・お礼

こぶた さん

ありがとうございます。
さっそく計算して、検討してみます。

回答専門家

吉野 充巨
吉野 充巨
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
オフィスマイエフ・ピー 代表
03-6447-7831
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

今日よりも、明日を豊かに過ごすためのライフプランを提案します

お客様から「私のFP」「我が家のFP」と言われるよう、日々研鑽奮闘中です。お客様とご家族のライフデザイン(生き方や価値観)とライフ・プラン(暮らし方)を実現するためにファイナンシャル・プランニングと資産運用を通じて応援します。

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この回答の相談

初心者です。〜住宅ローン繰上げ返済?投資?〜

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/02/05 21:16

住宅ローンの繰上げ返済か?何か投資したほうがよいのか迷っています。
どうかよろしくお願いします。

現在、住宅ローンが約2000万(5年固定・1.2%)あります。
二年後に五年が終了… [続きを読む]

こぶたさん (長崎県/35歳/女性)

このQ&Aの回答

お金の運用と将来計画 上津原 章(ファイナンシャルプランナー) 2009/02/05 23:17
繰上返済?投資? 岡崎 謙二(ファイナンシャルプランナー) 2009/02/06 07:42
繰り上げ返済の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/02/06 09:53
考え方の一部です 森本 直人(ファイナンシャルプランナー) 2009/02/06 12:49
繰上げ返済と投資は分けて考えては 恩田 雅之(ファイナンシャルプランナー) 2009/02/09 14:56

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