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大槻 圭将 専門家

大槻 圭将
不動産業 不動産コンサルタント

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引越しする気概を持って交渉を・・・

2006/02/16 11:15

最悪のケースですね^^;

具体的には・・・

1.管理会社から家主に対し
「このままだと下の入居者さんが退去しちゃいますよ」
 と言ってもらう。

2.それで「勝手にすれば」と言われれば、
 家主と直接交渉。
 ここはどちらに''常識と良識があるか''の勝負です。

''共同住宅''ですから、
夜中にバタバタ走る非常識さ、テレビ等の音量が大きすぎる、
ジャンプを繰り返す子供を少しは押さえられないのか等、
リクエストできることもあるかと思います。

ただその一方で、''共同住宅''だからこそ
''ある程度の騒音は当たり前''です。
建物の構造にもよりますが、上階での歩行音は聞こえることもあります。
部屋の中で小走りしてはいけない、と強制する権利もありませんし、
子供はソファからジャンプしちゃうものです。

つまり、騒音や振動って''主観''で大きく意見が食い違います。
管理会社から言ってもらって、聞き入れられないのであれば、
ガマンするか、直接うまくお話をしてみるか・・・
どちらかしかないです。

回答専門家

大槻 圭将
大槻 圭将
( 東京都 / 不動産業 )
株式会社ノースエステート 代表取締役
0120-937-795
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顧客の代理人として、目先の利益に走らない不動産エージェントでありたいと考えています。仮に自社利益が減る提案でも、それが顧客にとってベストならプライドを持って提案したい、それが長いお付き合いになり、私共とお客様の発展に繋がると考えています。

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この回答の相談

上階からの騒音・振動

住宅・不動産 住宅賃貸 2006/02/16 09:11

賃貸マンションに住んでおります。
上階からの騒音と振動がひどく、一度管理会社の方に相談し注意していただいたはずなのですが、一向に改善されません。
再度相談しようとは思うのですが、上階に住んでいるのは家主で、躊躇している次第です。
引越をするほかないのでしょうか。

ooさん

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