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対象：住宅設計・構造
専門家
詳細によって変わると思いますが・・・
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6坪の総2階ですと12坪という考えで行くと、800〜1000万円くらいが1つの目安になりそうですね。これに、後は設計料と登記費用や火災保険料などが200万円〜300万円くらいかかる可能性があります。ですので最低1000万円くらいを1つの目安にして考えられると良いでしょう。一番安くあげるのは、工務店さんに直接依頼するのが1つです。ある程度デザイン性などを考慮したりしたい場合は、設計事務所などのお願いするのもいいと思いますよ。
参考になりましたら幸いです。
八納啓造 拝
補足
新たに建てる場合は新たに火災保険に入り直す必要はあると思いますよ。
それと追加補足についてですが、地域によって崖地などの条例があります。今のよう壁が、新しく立て直すときの制限になる可能性もありますので、これは役所の建築課に行って確認するのがいいでしょう。個人レベルでも十分聞ける内容(写真を持っていくといいですよ)ですし、難しいようなら工務店や設計事務所にお願いしてしらべてもらうといいでしょう。
評価・お礼
えんがわ さん
ご明確な御返答に感謝致します。
登記費用は考えておりましたが、火災保険の事は念頭にありませんでした。現在も火災保険には加入しておりますが、建て直しの場合にも新たな火災保険への加入が必要なのでしょうか？もう少し調べてみようと思います。
建築に関して、具体的な費用の目安がつきましたので計画的にじっくり考えていこうと思います。
ご回答ありがとうございました。
回答専門家
- 八納 啓造
- （ 建築家 ）
- 株式会社G proportion アーキテクツ 代表取締役
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この回答の相談
約6坪程の広さの鉄骨造りの二階建て家屋を建てたいと考えております。隣接道路より2.5m程低い土地ですので、家屋の2階部分はガレージにし、その部分に関しては費用が抑えられるのであれば木造にして… [続きを読む]
えんがわさん （兵庫県/34歳/男性）
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