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高橋 正典

高橋 正典
不動産コンサルタント

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将来計画とのバランス

2009/02/05 18:58

はじめまして。バイヤーズスタイルの高橋と申します。

確かに長いローンを組む事に、不安のない方はいらっしゃいません。

皆さん、同じお気持ちの中ご決断されています。

考え方によっては、35年ローンは長いですが、住居費というのは死ぬまで

何処かに支払わなければならないものでもあります。だからこそ、若い内

にローンをスタートし、将来の負担を軽減するという方が多いのだと思い

ます。  

しかし、だからと言って無理をして買うものでもありません!

yamakonbi様のケースですと、まず0.9%という異常な低金利は、前提とせず

に(もちろん、されていないと思いますが) 例えば、20年固定金利あたりを

想定しますと、2.7〜2.8パーセントです。 その位の金利ですと、年間支払

は180万円前後。ご年収に対しての返済比率は30%を若干切ります。 

この数字から見ると、確かにとんでもなく無理な組み方ではないかも知れま

せん。販売会社さんがどこまで想定しているか分かりませんが「大丈夫」と

いうのもデタラメじゃないのかな・・・という気もします。


お子さんが、手が離れた時点で奥様が働きに出られて、サポートするとかも

含め、ファイナンシャルプランナーにライフイベント表を作成してもらったり

お二人で、ご計画を話し合われたら、もう少し明確に見えて来るかも知れませ

んね。


ご参考になりましたでしょうか?

この御縁がyamakonbi様にとって、素晴らしきものとなりますよう願っております。

        株式会社バイヤーズスタイル
            代表取締役 高橋 正典

         家を通して考えるライフデザイン

        夢を現実へ〜バイヤーズスタイルCEOのブログ〜

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この回答の相談

住宅ローンを組んで・・・

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/02/04 13:38

今回は住宅ローンについてです。近所に良い物件があり(新築一戸建)、嫁が非常に気に入っています。思い切って買ってしまおうかともあるのですが、不安・心配も沢山あります。
まず、金額は諸費用込みで4250… [続きを読む]

yamakonbiさん (大阪府/34歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローン返済について 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2009/02/04 14:12

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