対象:住宅資金・住宅ローン
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高橋 正典
不動産コンサルタント
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将来計画とのバランス
はじめまして。バイヤーズスタイルの高橋と申します。
確かに長いローンを組む事に、不安のない方はいらっしゃいません。
皆さん、同じお気持ちの中ご決断されています。
考え方によっては、35年ローンは長いですが、住居費というのは死ぬまで
何処かに支払わなければならないものでもあります。だからこそ、若い内
にローンをスタートし、将来の負担を軽減するという方が多いのだと思い
ます。
しかし、だからと言って無理をして買うものでもありません!
yamakonbi様のケースですと、まず0.9%という異常な低金利は、前提とせず
に(もちろん、されていないと思いますが) 例えば、20年固定金利あたりを
想定しますと、2.7〜2.8パーセントです。 その位の金利ですと、年間支払
は180万円前後。ご年収に対しての返済比率は30%を若干切ります。
この数字から見ると、確かにとんでもなく無理な組み方ではないかも知れま
せん。販売会社さんがどこまで想定しているか分かりませんが「大丈夫」と
いうのもデタラメじゃないのかな・・・という気もします。
お子さんが、手が離れた時点で奥様が働きに出られて、サポートするとかも
含め、ファイナンシャルプランナーにライフイベント表を作成してもらったり
お二人で、ご計画を話し合われたら、もう少し明確に見えて来るかも知れませ
んね。
ご参考になりましたでしょうか?
この御縁がyamakonbi様にとって、素晴らしきものとなりますよう願っております。
株式会社バイヤーズスタイル
代表取締役 高橋 正典
家を通して考えるライフデザイン
夢を現実へ〜バイヤーズスタイルCEOのブログ〜
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この回答の相談
今回は住宅ローンについてです。近所に良い物件があり(新築一戸建)、嫁が非常に気に入っています。思い切って買ってしまおうかともあるのですが、不安・心配も沢山あります。
まず、金額は諸費用込みで4250… [続きを読む]
yamakonbiさん (大阪府/34歳/男性)
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