管理会社から個人への契約変更 - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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管理会社から個人への契約変更

2009/01/29 22:29

はじめまして。

ウィルステージの志村と申します。

最近、同様の話を良く耳にします。

借り主とrurusukiさんとの賃貸借契約で全く問題ないですよ。

むしろ、そちらの形の方がスタンダードですから。

ただ、きちんと契約書を結んで、契約書は偏った内容ではなく
お互い公平な形で契約するのが望ましいですね。

またコンタクトを取る際は、
・登記簿謄本
・管理会社との管理委託契約書
・管理会社と借り主で結んだ契約書(あれば。)
・身分証明書

この4つがあるのが、望ましいです。


契約の手続きが済んだ後での話ですが

賃貸経営をしていると、色んな出来事、トラブルが発生します。
賃貸経営の悩み

分譲マンションの1室であれば、その確率は低いとは思いますが
そういった事が煩わしいのであれば、数%のフィーを支払って
地元の管理会社に委託するのも一向かと存じます。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

個人契約は可能か?

マネー 不動産投資・物件管理 2009/01/29 21:52

福岡の投資型マンションを所有していますが,販売会社と管理会社が破産しました。2月からの家賃を確保するために,現在の賃貸者に手紙を出し,直接会って新たに個人的な賃貸契約を結び,自分の口座に入金してもらおうと考えています。この方法について問題はありませんか?また,ほかによい方法があれば教えてください。

rurusukiさん (鹿児島県/46歳/男性)

このQ&Aの回答

不動産会社倒産後の管理契約等変更 向井 啓和(不動産業) 2009/01/30 11:09

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