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対象：住宅設計・構造
宮原 謙治
工務店
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ハード面(建物)とソフト面(環境利用価値)の確認
大阪の住宅家・幸せこだわり住宅職人謙さんです。
家探し大変ですね。私は不動産の仕事もしています。
ハード的な建物としての確認項目については、他の先生方が回答されているとおりです。
すこし視点を変えてお話してみます。
1)売り主になった立場で考えることです。
この家をあなたが売却しようとすればようなポイントを強調されますか?
このポイントがなければやめたほうがいいでしょうね。
2)環境的にはどうですか?
この家を利用する・すなわち家族で生活するのですから、どんな会話が弾むのでしょうか?
ここでいう環境とは、周辺の環境だけでなく家の中(室内環境)のことです。
陰気な環境では家族の会話が少なくなります。
陽気な環境・・・日照は西日を避けることです。風通しはどうでしょうか?
その為には、東南の方位に障害物が無いことです。
3)床下も是非確認してください。
床下の高さと庭(路地)の高さを測ることです。床下の方が10センチ以上は高いと合格です。
どうぞ頑張ってくださいね。。。
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宜しくお願い致します
現在住宅購入を考えております
中古物件で探しておりますが、今検討しているものに
築２０年の物件があり迷っております
実際購入に関して何をチェックしたらよいのか？
購入前に… [続きを読む]
あすぐちさん （神奈川県/40歳/女性）
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