仲介手数料を支払うタイミング - 藤森 哲也 - 専門家プロファイル

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藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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仲介手数料を支払うタイミング

2009/01/26 11:18

Q-chan さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

仲介会社としましては契約成立時点で仲介業務は完了しているのでその時点での支払いを主張されると思われます。

契約成立後のキャンセルで、自己都合の場合は当然のことながら支払わなければならないし、相手都合だった場合には、相手方の手付金で仲介手数料を補てんして貰うのが、慣習とはなっております。

ただ、仲介手数料の支払時期は仲介会社と双方の話し合いで相談して
・売買成立時に一括で支払い
・契約成立時に半金、売買契約時に残りの半金
・契約時成立時に一括で支払い、ただし相手都合の場合は全額返済

などの条件をつけることもできますので、
Q-chanさまがご納得のいくタイミングで支払えるように交渉されてみてください。
(ただし、交渉ごとは契約成立までに完了するようにご注意ください)


以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
03-5773-4111
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売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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この回答の相談

仲介手数料を支払うタイミング

住宅・不動産 不動産売買 2009/01/26 02:57

お世話になります。
不動産売却の時に仲介手数料が発生しますが、仲介手数料の
支払いは契約時ではなく、売買のタイミング
(買手より入金された後)でも問題はないでしょうか?
仲介手数料も100万円… [続きを読む]

Q-chanさん (東京都/35歳/男性)

このQ&Aの回答

仲介手数料を支払うタイミング 鈴木 宏(宅地建物取引主任者) 2009/01/26 11:36

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