対象:不動産売買
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築3年経っていた建売は中古ですか?
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明日晴れ さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、
「品質確保の促進に関する法律(通称:品確法)」では、新築の定義では『新築とは、建築されてから一年を過ぎていない建造物であり、なおかつ誰も入居していない物件』となっています。
なので、ご質問の物件は厳密に言うと新築物件ではございません。
もし、新築物件に関わる特例等がご心配となられているのでしたら、直接関係各所にお問い合わせされてみてください。
以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也
評価・お礼
明日晴れ さん
ありがとうございました。新築物件に関る特例が不勉強で分かりません。中古を購入するのと、新築を購入するの税金が変わってくるのでしょうか?よろしくお願い致します。
回答専門家
- 藤森 哲也
- ( 不動産コンサルタント )
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか?
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
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この回答の相談
平成17年に建てた未入居物件だそうです。でも登記はしてない様なのですが、この物件を購入したら新築扱いですか?それとも中古になるのでしょうか?
明日晴れさん (茨城県/42歳/女性)
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