繰上げ返済をお考えなら・・・ - 高橋 成壽 - 専門家プロファイル

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高橋 成壽 専門家

高橋 成壽
ファイナンシャルプランナー

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繰上げ返済をお考えなら・・・

2009/01/22 07:33

はじめまして、高橋と申します。

お問い合わせの件について、
私なりにお答えさせていただきます。

**回答

所得税額が20万円を超えるようであれば、
10年を選択してください。

**理由

ご質問の内容ですと、
15年以内に返却する可能性もありますよね?

そうすると、15年を適用すると、
控除できない年が出てきます。

ですから、短期間での返済を検討中であれば、
10年の選択が無難です。

ちなみに、
10年15年の選択制は、
いわゆる税源移譲に伴う住宅ローン減税の取扱いで、
10年では所得税を控除しきれない方を考慮して、
新設されています。

他の専門家とのコメントと合わせて、
ご検討ください。

回答専門家

高橋 成壽
高橋 成壽
( 神奈川県 / ファイナンシャルプランナー )
寿FPコンサルティング株式会社 代表取締役

FP王子がズバっと解決!

日本では数少ない総合型FPとしてセミナーや個別のご相談を承っております。累計のセミナー受講者数約5000名、年間相談件数200件超、暮らしとお金のことから経営相談など多岐にわたるコンサルティング業務を展開

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この回答の相談

住宅ローン控除期間の選択について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/01/21 18:12

昨年20年に住宅をローン購入し、今年の確定申告の準備をしているところです。住宅ローン控除の期間を10年と15年で選択できることがわかり、色々調べてはみたのですが、自分たちの場合にどちら… [続きを読む]

横横さん (東京都/35歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローン控除期間の選択について 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2009/01/22 09:30
住宅ローン控除の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/01/23 17:45

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