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対象:家計・ライフプラン

小林 治行

小林 治行
ファイナンシャルプランナー

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現行で宜しいでしょう。

2009/01/19 16:38

CFPの小林治行です。
貴女とご主人のご意見の相違はそれぞれ良く分かります。
違いは短期的に見るか、長期的に見るかによります。
私としては、次のような理由によりご主人の立場を支持したいと思います。

・今、賃貸物件を売るとしても、ローン残高を精算した上で売却することになりますので、一時的に資金が必要である事。(勿論売却金額で精算できるかも知れませんが。)

・今は家賃は家計にプラスになっており、ローン残の期間もあと5年であること。5年後には楽になる事。

・マンションは現在値を下げており、購入値段より相当落ち込んでいる可能性が高い事。

・こうした家計が苦しいときは主婦もパートにでて収入を増やす事。

・ご主人としては御自分の資産形成を将来の大切な価値とみていること。
決して450万円のサラリーマンが不動産投資することは身分不相応ではないこと。

・車検1年後の買換えはそれほど重要ではない事。
車検を延長するか、中古の車を買う事でしのげるように出来る事。

貴女の意見に反してアドバイスを申し上げましたが、今を凌げば未来は楽になる事を信じてこのまま進むよう助言致します。
地方では車も大切とは思いますが、今後は学資のこともお考え下さい。

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この回答の相談

将来住む可能性のないマンションは売却すべきか?

マネー 家計・ライフプラン 2009/01/18 21:30

都内に2002年に中古マンションを購入しました。
3年住んだ後、夫の転職で地方に移住し、2008年一戸建てを新築しました。

夫(33歳)の年収は約450万円で、幼児が2人います。
都… [続きを読む]

しじゅうからさん (長野県/34歳/女性)

このQ&Aの回答

賃貸物件の収益性の確認をお勧めします。 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2009/01/18 23:40
複数のシュミレーションを行い方針を決定しましょう。 大間 武(ファイナンシャルプランナー) 2009/01/19 00:29
投資用マンションと家計管理 上津原 章(ファイナンシャルプランナー) 2009/01/19 10:49
マンション売却について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2009/01/19 12:08
売却の件 森本 直人(ファイナンシャルプランナー) 2009/01/19 14:28
マンション売却の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/01/21 10:47

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