投資用マンションと家計管理

しじゅうからさんへ
こんにちは。ファイナンシャルプランナーの上津原です。

家計のやりくり、いろいろと大変なようですね。

マンションの売却についてですが、
家賃収入から支払いを差し引いておつりが出るということですが、利回り換算でどのくらいになるのでしょうか。(税引き後キャッシュフロー÷自己資金×100%)
今のように世の中が厳しい状況であせって売却することもないのですが、買い手が出るのを待ってみるというのも悪いことではないと思います。ただ、リロケーションの会社が間に入るなどの理由で、自由に売却できないこともあります。自由に売却できるかどうかは今一度ご確認ください。

次に家計管理についてですが、
車検前に車を買い替えたいということですが、ご予算はいくらくらいでしょうか。1年後という願いがかなわない場合、どのくらいの期間まで待てますか。本当に1年後車を買いたいのであればそのように家計管理も変えていくことになります。

中古マンションを購入する時も、いろいろな思いがあったことでしょう。ただ、転職によってやむなく投資用マンションになったわけですから、ご主人としても本意ではないところもあるのでしょう。マンションを売却できた場合も、できなかった場合も、10年後、20年後といった将来のことも考えてお金の使い方を考えてはいかがでしょうか。