住宅ローン控除の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローン控除の件

2009/01/16 18:22

choco14さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『その返済方法は以下のどちらがよろしいでしょうか?』につきまして、choco14さんmご記入いただいているとおり、借入元本も1,150万円となりますので、住宅ローン控除により所得税の還付を受けるよりは、繰り上げ返済を行って早期完済を目指した方が、有利だと思われます。

よって、課税所得税額が分かりませんので、具体的なアドバイスはできかねますが、今後、10年間(実際には数年)に還付される所得税額と今後10年間に支払うことになるローン利息を返済予定表を見て確認していただき、どちらが有利になるのかを比較してください。

住宅ローンを繰り上げ返済により早期に完済してしまった方が、気持ちのうえでも楽になると思われます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
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この回答の相談

住宅ローン控除と繰り上げ返済どちらが有利?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/01/16 16:45

住宅ローンの繰上げ返済についてお伺いさせていただければと思います。
2008年に入居で今年度から住宅ローン控除10年のパターンで申請をと考えております。
当初20年ローンの10年間まで… [続きを読む]

choco14さん (千葉県/34歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの繰上げ返済について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2009/01/16 17:43

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