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大川 克彦

大川 克彦
不動産コンサルタント

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マンションですが

2007/04/04 20:21

コッコさんへ

はじめまして、大川と申します。

皆さん、コッコさんと同様なことを思っていることでしょう・・・
まず、何年住めるかは購入するマンションによります。
管理状況や修繕状況により、同じ築年数でも経年の状況が変わってきます。購入する場合の目安として、小さいより大きな管理会社が望ましいと思います。
ホームページなどで管理会社名を入力して実績を調べてみてください。

最近は、老朽化して取り壊すより長期間住めるマンションにする傾向です。海外のマンションを見ると100年以上のマンションもたくさんあります。
これも管理会社次第になります・・・
仮に、建替えになった場合は、仮住まいして完成後再入居するか、売却する人もいるみたいです。
マンションの事業計画によっては一時金が発生します。


ヒューザーのマンションで取り壊したけど、建替えのメドがたたないという事もあります。
このような状況が長期化すると、土地を売却するしかなくなるかもしれませんね・・・
土地で売却した場合は、金銭は持分によって分配される事になります。
 

マンションの管理会社の役割が重要な事はご理解していただけたと思います。
以上をご参考にして下さい。

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この回答の相談

マンションについて

住宅・不動産 不動産売買 2007/04/03 10:40

私は現在20代後半で、周りの友達は結婚ラッシュ!です。最近は、マンションを購入する友達がとても多いです。うらやましく思うのですが、マンションって何年住めるんでしょうか?また、老朽化して取り壊すとなっ… [続きを読む]

コッコさん (東京都/27歳/女性)

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