住宅ローンの借り換えについて - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの借り換えについて

2007/04/03 22:20

としみんさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています渡辺と申します。

事業者ローンを住宅ローンに借り換えることにつきましては、難しいと考えます。
としみんさんのご指摘のとおり、容積率オーバーでは完成後に検査済証が出ません。

住宅ローン融資を受ける場合、検査済証が発行される適格物件であることが融資の条件になるということを、金融機関のローン担当者の方から伺ったことがあります。

返済期間の延長は望まれていませんので、融資先の金融機関に相談して、一定期間だけ返済額を軽減してもらえないか、相談されてはいかがでしょうか?
尚、後から返済額が増加してしまうことも予めご承知おきいただくことが前提となります。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。また、分からないことなどありましたら、お気軽にお問い合わせください。
リアルビジョン 渡辺

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
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この回答の相談

住宅ローンへの借り換え

マネー 住宅資金・住宅ローン 2007/04/03 00:10

20年前に事業者ローンでお金を借り店舗兼住宅を建築して、自営業をしておりましたが、一年前に廃業して、今はサラリーマンになって7ヶ月になります、このローンの負担が大きく毎月苦労しております、このロ… [続きを読む]

としみんさん (東京都/48歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの借り換えについて 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2007/04/03 10:41
期間延長しないと難しい・・・ 涌井啓勝(不動産コンサルタント) 2007/04/03 10:45

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