住宅ローンの件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの件

2009/01/11 18:40

k5さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『借り入れをしたあとで、最低どれくらいの期間をおかなければならないものでしょうか?』につきまして、取り扱いは金融機関により異なると思われますが、最低でも一年以上という期間を定めている金融機関もあります。

『借り換えをするときに、留意するべきことがあれば、お教えいただければと思います。』につきまして、借り換えに限らず、住宅ローン返済において滞納や延納などをしていると、借り換え先の金融機関の住宅ローン審査にはとおらない可能性があります。

また、一般的なことですが、借り換えの前に転職をして勤続年数が3年以上を、ローンの申込み要件としている金融機関は多いと考えます。

さらにローン審査では本人の年収意外に、勤務先もローン審査の対象になります。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです、
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
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この回答の相談

新規借り入れから、借り換えが承認されるまで期間

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/01/11 10:17

築20年以上の旧借地権付中古物件の住宅ローン(2000万円)を組もうとしています。
担保価値よりも安い価格でのローンになると判定されていますが、ゆうちょ(変動3.52%)と信金(3年固定1… [続きを読む]

k5さん (東京都/35歳/男性)

このQ&Aの回答

借り換えで注意する点 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2009/01/12 09:16

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