借り換えの件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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借り換えの件

2009/01/10 09:52
(
5.0
)

どんぐりパパさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『贈与税はどのようなケースの場合、発生するのでしょうか?』につきまして、奥様の持ち分割合40%相当額を無償でどんぐりパパさんが取得した場合に、税法上の考え方としては贈与税が発生することになります。

よって、借り換えを行う場合、奥様の持ち分を買い取る契約を奥様との間で締結するなど、適切に対処しておく必要があります。

尚、贈与税を支払ってまで借り換えを行うメリットがあるかどうかにつきまして、ご記入いただいた内容からは判断のしようがありませんが、適切に対処していただければ贈与税は課税されなくて済むと思われます。

また、贈与税に関する詳細につきましては、所轄の税務署などで必ず確認をするようにしてください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです、
リアルビジョン 渡辺行雄

評価・お礼

どんぐりパパ さん

早速のご回答ありがとうございました。
いろいろ調べたり税務署に出向いたりして
最良の対策を考えたいと思います。

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

住宅ローン借り換えにおける贈与税について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/01/09 22:06

初めて相談させて頂きます。よろしくお願いいたします。
現在、平成8年に購入したマンションの住宅ローンを返済中です。
当時の住宅金融公庫・市の住宅助成公社からの借り入れです。
そ… [続きを読む]

どんぐりパパさん (神奈川県/40歳/男性)

このQ&Aの回答

借換における贈与税 杉浦 順司(ファイナンシャルプランナー) 2009/01/10 09:23

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