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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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契約解除の件
ふらみんごさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『私たちが契約を穏便に白紙にするためには、何をするべきなのか?』につきまして、ご主人様が勤務先をリストラされた時点で不動産会社との間で締結した不動産売買契約の履行は既にできなくなっています。
よって、今回の場合は違約金などが発生することなく、契約そのものが初めからなかったことになるものと思われますので、不動産業者の説明は不適切ですし、リストラされていることが分かってもなお、戸建てを引き渡そうとしているのかも知れません。
ふらみんごさんもご存知のとおり急激な景気後退の影響で、不動産業界ではマンションや戸建てに限らず、相当な売れ残りが出ています。
尚、不動産会社と話し合いがつかないようでしたら、不動産業者の宅建免許を管轄している埼玉県庁の中にあるの住宅局や関連機関の紛争調整室に相談をすると解決できると考えます。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです、
リアルビジョン 渡辺行雄
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この回答の相談
住宅ローン事前審査で内定をもらい、
その後住宅購入の契約をしました。
物件は建売ですが、現在建築中で、1ヵ月後位に引渡し予定のものでした。
契約後、2ヶ月余りで夫が1ヵ月後にリスト… [続きを読む]
ふらみんごさん （埼玉県/37歳/女性）
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