連帯保証人と連帯債務者について - 藤森 哲也 - 専門家プロファイル

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藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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連帯保証人と連帯債務者について

2009/01/14 08:13
(
4.0
)

yu-ho さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

まだ、2009年以降の法案が施行されていないので、昨年までの住宅ローン減税の適用ルールでご説明しますと、

住宅ローン控除の適用を受けるためには、債務者(住宅ローンの借入をした方)が対象となります。なので、連帯債務者は適用になりますが、連帯保証人では控除の対象外となってしまいます。

その為、土地のローンはご主人様の単独、建物のローンはご夫婦で借入額によって案分、となるでしょう。

尚、詳しい内容は税理士または所轄の税務署にご確認ください。

以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

評価・お礼

ru-ru- さん

「土地のローンはご主人様の単独、建物のローンはご夫婦で借入額によって案分」とのことありがとうございました。税理士さんに相談してみたいと思います。

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
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売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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この回答の相談

連帯保証人と連帯債務者

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/01/13 11:31

土地、建物それぞれ別々のローンを組みました。
今年も住宅ローン控除があるかもしれないと聞き調べてみましたら
土地は妻が連帯保証人、建物は妻が連帯債務者となっていました。
(建物はこれから契約です… [続きを読む]

ru-ru-さん (東京都/33歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローン控除の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2009/01/13 20:50

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