住宅ローン控除の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローン控除の件

2009/01/07 18:15
(
1.0
)

yu-hoさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『土地、建物とも主人だけが控除を受ける...教えてください。』につきまして、まず、住宅ローン控除につきましては時限立法のため、一旦、12月31日で終了してしまっています。

よって、今国会で改めて成立すれば、1月1日に遡って効力を発生させることになります。

尚、住宅ローン控除につきましてはまず所得税額控除となりますので、一年間をとおして納めた所得税額が確定申告をすることにより還付を受けられます。

予定ではさらに住民税につきましても、控除しきれなかった分の還付を受けることができます。

ただし、具体的な税額計算やそれをベースにしたアドバイスは、税理士さんは認められていますが、残念ながらファイナンシャル・プランナーには認められていませんので、アドバイスは行えません。

よって、一番多く控除を受けられるかなど具体的な控除額につきましては、お手数でも改めて税理士さんあるいは所轄の税務署に直接お問い合わせください。

尚、住宅ローン控除の控除期間は最長で10年間、また、途中で退職をしてしまった場合、課税所得がなくなってしいますので、以降はローン控除の適用は受けられなくなります。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです、
リアルビジョン 渡辺行雄

評価・お礼

ru-ru- さん

ご回答ありがとうございます。
ファイナンシャルプランナーの方でもアドバイスできないこともあるんですね。勉強にありました。税理士さんを探してみたいと思います。

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
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この回答の相談

2009年 住宅ローン控除

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/01/07 11:59

昨年8月に都内に主人と妻両方の名義で土地を購入しました。
その土地に5月完成予定で家を建築予定で現在確認申請をしているところです。

土地分(3,300万円)は変動金利で(毎年繰り上げ返済をしていく予… [続きを読む]

ru-ru-さん (東京都/33歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローン控除について 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2009/01/07 14:15

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