住宅ローン控除の件

yu-hoさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『土地、建物とも主人だけが控除を受ける...教えてください。』につきまして、まず、住宅ローン控除につきましては時限立法のため、一旦、12月31日で終了してしまっています。

よって、今国会で改めて成立すれば、1月1日に遡って効力を発生させることになります。

尚、住宅ローン控除につきましてはまず所得税額控除となりますので、一年間をとおして納めた所得税額が確定申告をすることにより還付を受けられます。

予定ではさらに住民税につきましても、控除しきれなかった分の還付を受けることができます。

ただし、具体的な税額計算やそれをベースにしたアドバイスは、税理士さんは認められていますが、残念ながらファイナンシャル・プランナーには認められていませんので、アドバイスは行えません。

よって、一番多く控除を受けられるかなど具体的な控除額につきましては、お手数でも改めて税理士さんあるいは所轄の税務署に直接お問い合わせください。

尚、住宅ローン控除の控除期間は最長で10年間、また、途中で退職をしてしまった場合、課税所得がなくなってしいますので、以降はローン控除の適用は受けられなくなります。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです、
リアルビジョン　渡辺行雄