ローンの組み合わせ - 寺岡 孝 - 専門家プロファイル

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寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

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ローンの組み合わせ

2009/01/06 14:06

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、ご自身の年収や年齢、ご家族の構成にもよりますがご自身にとっての年間返済額の上限があると思いますので、その金額を基準に考えることが必要かと思います。


変動金利で様子を見るのは、現時点では適切なものかもしれません。
しばらくはこの低金利が続くと思われますので、その間に繰上げ返済をするという考え方です。
ただ、これには変動金利のリスクを充分理解してから選択することでしょう。

また、中古住宅の築年数にもよりますが、そのメンテの費用は将来見越しておくことも必要です。

こうしたことから、頂いている情報だけでは何とも言えません旨ご了解下さい。
ローンの内容に関しては、ミックスにして複雑にするよりは、1本で借入した方が考え方が簡単でいいのではないでしょうか。
変動金利で様子を見ながら繰上げ返済をし、金利上昇が始まる頃に長期固定に変更される方が単純でわかりやすいかと思います。


以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明が必要でしたら、個別にご相談に応じますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。


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回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
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この回答の相談

再:ミックスローンの適応・割合・組み合わせについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/01/06 01:24

入力ミスをしてしまったため、同様の内容を記載しますので、
回答のほう、よろしくお願いします。

現在、中古物件を契約し、今週に銀行との金消契約を控えております。
住宅… [続きを読む]

ptkoniさん (神奈川県/33歳/男性)

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