借地の存在と借地権割合について - 吉野 充巨 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
吉野 充巨 専門家

吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー

- good

借地の存在と借地権割合について

2009/01/05 21:27

stein0114 様

初めまして。オフィス マイ エフ・ピーの吉野充巨です。

ご親戚からの借地とのことですが、地代をお支払でしょうか?
また、借地としてのご契約は?

ご契約書があり、地代としてご親戚にお支払になっている場合、stein0114様に借地権があります。この場合には当該土地の路線価図に借地権割合が表示されています。
下記にて割合は調べられます、宜しければご確認ください。

路線価図・評価倍率表
http://www.rosenka.nta.go.jp/

ご親戚の所有する不動産ですので、無償でstein0114様が譲り受けた場合には、贈与にあたりますので贈与税の対象となります。

回答専門家

吉野 充巨
吉野 充巨
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
オフィスマイエフ・ピー 代表
03-6447-7831
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

今日よりも、明日を豊かに過ごすためのライフプランを提案します

お客様から「私のFP」「我が家のFP」と言われるよう、日々研鑽奮闘中です。お客様とご家族のライフデザイン(生き方や価値観)とライフ・プラン(暮らし方)を実現するためにファイナンシャル・プランニングと資産運用を通じて応援します。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

土地について

人生・ライフスタイル 遺産相続 2009/01/05 15:11

30年ほど住んでいる家なのですが、市の区画整理のため、移転となりましたが、
その土地が親戚からの借地です。
このような場合、こちらに借地権などの権利はあるのでしょうか?
(借地としての広さのまま移転できるか?)
また、親戚から贈与してもらった時に税金は発生するか?
よろしくお願いします。

stein0114さん (福島県/44歳/男性)

このQ&Aに類似したQ&A

祖父の不動産を孫が相続したい 3ちゃんさん  2013-06-14 20:52 回答3件
所有権移転仮登記について にとちゃんさん  2012-12-05 21:21 回答1件
土地家屋の生前贈与 ドーヴィルさん  2010-02-05 17:33 回答1件
共有名義の土地の分筆 38番さん  2007-08-01 17:05 回答1件
祖父名義の土地 はしんがさん  2016-02-19 10:43 回答1件