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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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繰り上げ返済の件
- (
- 4.0
- )
モモンガ09さんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『結婚も視野に入れているので結婚資金を手元においておきたいのでどのような割合で計画を立てればいいか迷っています。』につきまして、預貯金残高460万円から結婚資金と緊急予備資金として月収の2〜3ヶ月分を手元に残した上で、繰り上げ返済資金を決定していただくとよろしいと考えます。
尚、繰り上げ返済につきましては、返済予定表をご確認していただくとお分かりいただけますが、返済当初の方が毎月の住宅ローンの返済額に占めるローン利息の割合が高くなっているため、繰り上げ返済を行うのであれば、返済当初の方が効果が大きくなります。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
評価・お礼
モモンガ０９ さん
回答ありがとうございます。
月収の２〜３ヶ月分が目安ですね。
参考にさせていただきます。
やむを得ない事情（転勤など）ができた場合は
売却もしくは賃貸を考えています。
売却となると負担をなるべく減らしたいので
やはり早めの返済を考えたいと思います。
パートナーの協力次第では可能かと思います。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
はじめまして。
独身３５歳女性です。
今年の夏に家賃を支払い続けることに疑問を持ち
中古マンションを購入しました。
住宅ローン１,７００万を３５年で組みましたが
６０歳までに完済を目標にして… [続きを読む]
モモンガ０９さん （兵庫県/35歳/女性）
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