繰り上げ返済の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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繰り上げ返済の件

2008/12/12 10:23
(
4.0
)

モモンガ09さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『結婚も視野に入れているので結婚資金を手元においておきたいのでどのような割合で計画を立てればいいか迷っています。』につきまして、預貯金残高460万円から結婚資金と緊急予備資金として月収の2〜3ヶ月分を手元に残した上で、繰り上げ返済資金を決定していただくとよろしいと考えます。

尚、繰り上げ返済につきましては、返済予定表をご確認していただくとお分かりいただけますが、返済当初の方が毎月の住宅ローンの返済額に占めるローン利息の割合が高くなっているため、繰り上げ返済を行うのであれば、返済当初の方が効果が大きくなります。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

評価・お礼

モモンガ09 さん

回答ありがとうございます。
月収の2〜3ヶ月分が目安ですね。
参考にさせていただきます。

やむを得ない事情(転勤など)ができた場合は
売却もしくは賃貸を考えています。
売却となると負担をなるべく減らしたいので
やはり早めの返済を考えたいと思います。
パートナーの協力次第では可能かと思います。

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

繰り上げ返済の計画について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/12/12 01:56

はじめまして。
独身35歳女性です。
今年の夏に家賃を支払い続けることに疑問を持ち
中古マンションを購入しました。
住宅ローン1,700万を35年で組みましたが
60歳までに完済を目標にして… [続きを読む]

モモンガ09さん (兵庫県/35歳/女性)

このQ&Aの回答

繰り上げ返済について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/12/12 09:08

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