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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローン控除の件
- (
- 5.0
- )
kittyomuさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『今年、住宅ローンの所得減税申告をするために...これは本当なのでしょうか?』につきまして、住宅ローン控除の適用要件の中に返済期間が10年以上となっています。
この返済期間につきましては、kittyomuさんのように繰り上げ返済により、返済期間が10年未満になってしまったときにも適用されてしまいます。
よって、銀行員の方が言われるとおり、住宅ローン控除は受けることが残念ながらできなくなってしまいました。
ただし、住宅ローン控除で還付される所得税額よりも、繰り上げ返済により支払わなくて済むようになったローン利息の方がはるかに多いと思われますので、決して損をしたと言うわけではありませんので、ご安心ください。
尚、住宅ローン控除の適用要件につきましては、所轄の税務署でも確認をするようにしてください。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
評価・お礼
kittyomu さん
丁寧なご回答をいただき、ありがとうございます。
繰り上げ返済によって10年に満たなくなった、という事ですね。ローンの支払期間が全期間で2004年3月〜2014年3月なので、ギリギリ引っ掛かるかもしれないという希望もありました。
はっきりとご回答いただき、納得する事が出来ました。
ありがとうございます。
（現在のポイント：-pt）
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