手付金の返還 - 寺岡 孝 - 専門家プロファイル

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寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

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手付金の返還

2008/12/11 15:47

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、ご自身が契約に応じた点にも問題はありますが、この業者の現場の案内の仕方は、常識的に考えても冷静な判断ができる状況下ではなかった点では違法性が高い感じがします。

現時点ではどういう状態かはわかりませんが、手付金を払っていないのであれば、再度検討したが契約はしないとはっきり断ることです。
売買契約は、書面よる重要事項説明を宅建主任者から受けた後でないと契約締結や手付金の受領はできません。
ですから、そうした点を踏まえて話合いをすることかと思います。

詳しい状況がわかりません旨、回答が不十分な点をお許し下さい。


以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。

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回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
03-6202-7622
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この回答の相談

手付金・仲介手数料の返還について

住宅・不動産 不動産売買 2008/12/11 13:14

来春完成の建売戸建住宅について先月末売買契約を結びました。
更地の状態の現地に夜案内され、その後事務所で『明日の朝も案内の予定が入っております。今日のうちに契約されれば20万引きますの… [続きを読む]

せんしゅさん (東京都/41歳/男性)

このQ&Aの回答

手付金・仲介手数料の返還について 鈴木 宏(宅地建物取引主任者) 2008/12/11 16:19

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