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対象:不動産売買

藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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追加担保設定について

2008/12/11 09:01

gasderd さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

担保設定と同じとみて大丈夫です
現時点では、土地取得分の融資しかされていないと思われます。
今回、建物が完成して建物分の融資を受ける際に、担保を建物だけにするのではなく、土地にも合わせて建物分を設定するという手続きになります。

金融機関はあくまでも、住宅は土地と建物が一緒という考えですので、土地の融資分は土地に、建物の融資分は建物にという担保の付け方をしないのです。

以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
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売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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この回答の相談

追加担保設定

住宅・不動産 不動産売買 2008/12/11 02:15

土地融資を以前受け今回建物の融資を受けるわけですが、その話の中で追加担保設定という言葉を聞きました。これは担保設定とは異なるのでしょうか。詳しく教えて頂きたいです。

gasderdさん (愛知県/30歳/男性)

このQ&Aの回答

追加担保設定について 長岡 利和(不動産コンサルタント) 2008/12/11 18:05

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