住宅ローンの組み方の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの組み方の件

2008/12/09 13:20

アールグレイさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『給料の半分が返済になってしまうのですが、どう思われますか?』につきまして、住宅ローンを無理なく返済していただくためにも手取り月収金額の28%程度収まるようにしていただくようにおすすめしています。

ただし、アールグレイさんの場合は手取り月収金額が50万円と比較的高くなりますので、もう少しローン負担率が高くても大丈夫だと考えますが、それでもせいぜい35%迄です。

アールグレイさんの場合、175,000円ほどに収まるようにしてください。
よって、返済期間も35年で住宅ローンを組むことをおすすめいたします。

そうしていただかないと、毎月25万円が残ることになりますが、そのほとんどが生活費に消えてしまい、毎月の貯蓄ができなくなってしまうものと思われます。

今後、お子様の教育資金も必要となりますので、今のうちからしっかりと準備しておく必要があります。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

住宅ローンの組み方

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/12/08 17:42

こんにちは。現在、赤ちゃんを含め三人家族です。
住宅購入に際し、ローンを組みます。変動と固定、6:4の比率で組む予定です。
手取り50万で、30年ローンだと、月々の返済は、管理費・駐車場代含め196,000円となり… [続きを読む]

アールグレイさん (東京都/33歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの組み方について 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2008/12/08 21:31
住宅ローンについて 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/12/09 08:42

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