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長岡 利和

長岡 利和
不動産コンサルタント

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旧借地権について

2008/12/08 13:56
(
5.0
)

MEU様
はじめまして、大和・アクタスの長岡です。

天災での倒壊などは建て直しは出来ます。

ただ、建物が非常に古く現状の建物が朽廃と認定されると、借地権がなくなってしまいますので、ある程度の段階で地主さんと話しをされる事をおすすめします。

それでも、地主が建て替えを承諾しない時は、裁判所に申し立て、地主の代わりに建て替えの許可を出してくれる借地非訟手続きと言うのもあります。

詳しくは、弁護士等に相談をされてはいかがでしょう。

以上、参考になれば幸いです。


杉並区・中野区の不動産
大和・アクタス 長岡

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評価・お礼

MEU さん

大変に参考になりました。
早急なご回答有難う御座いました。
感謝いたします。

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この回答の相談

旧借地法について教えてください

住宅・不動産 不動産売買 2008/12/07 21:46

私の実家は、築60年以上の木造2階建て家屋なのですが
もともと土地は地主がいて建物は父親が購入したもので名義も本人のものです。
よって、旧借地法が適用されているのですが数十年前から土地の購… [続きを読む]

MEUさん (東京都/40歳/女性)

このQ&Aの回答

法的な対応も 高橋 正典(不動産コンサルタント) 2008/12/08 12:15
地主の建替え承諾 永田 博宣(ファイナンシャルプランナー) 2008/12/08 14:18

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