預金連動型住宅ローンの件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

- good

預金連動型住宅ローンの件

2008/12/06 16:15

しろいらくださんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『アドバイスをよろしくお願いします。』につきまして、預金連動型住宅ローンの仕組みは十分に理解されていると思われますが、この仕組みの住宅ローンの場合、十分な預貯金を用意することができないと十分な効果を期待することが出来づらくなります。

特にしろいらくださんのように毎年普通預金に100万円ずつ貯めていくようなことをするのでしたら、毎年100万円貯まったお金をそっくりそのまま、毎年繰り上げ返済を行っていった方が具体的に計算をしていませんが、総返済額は少なくなるものと思われます。

繰り上げ返済を行っていった場合のシミュレーションも作成してもらったうえで、比較検討して結論を出すようにしていただくことをおすすめいたします。

住宅ローン金利にもよりますが、2,500万円の住宅ローンにつきまして、毎年100万円ずつ繰り上げ返済を続けていって場合、13年前後で完済できてしまうものと思われます。

早期に住宅ローン負担がなくなることで、お子様の教育資金や老後資金など、将来のマネープランがたてやすくなります。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

ご相談をされたお客様が安心して生活できるマネープランをご提供

マイホームの購入資金対策、お子様の教育資金対策、ご夫婦で安心して老後を過ごすための老後資金対策など、人生には幾つものライフイベントというお金に関するハードルがあります。そんなハードルをクリアしていただくためのマネープランをご提供します。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

預金連動型住宅ローン

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/12/06 08:56

先生方、こんにちは。
住宅ローンでお聞きしたいことがあります。
東京スター銀行などの銀行で預金連動型の住宅ローンがありますよね。シミュレーションしてみるとびっくりするほどにお得なようでした。
我が… [続きを読む]

しろいらくださん (大阪府/28歳/女性)

このQ&Aの回答

預金連動型住宅ローンについて 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/12/06 10:55

このQ&Aに類似したQ&A

4800万円のローン べっくさん  2013-10-18 21:31 回答1件
東京スター銀行への借り換えは妥当でしょうか lovery_kidsさん  2010-08-26 11:00 回答3件
住宅ローン返済が心配で、キャンセルを検討中 Lab309さん  2013-06-12 18:21 回答2件
住宅ローン、変動と固定で迷っています。 ひさひさりんさん  2012-10-15 07:06 回答3件