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長岡 利和

長岡 利和
不動産コンサルタント

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住宅ローンについて

2008/12/05 10:24
(
5.0
)

makotodesu様
はじめまして、大和アクタスの長岡と申します。
ご質問の件ですが、

奥さんの名義で住宅ローンを組む時に、makotodesu様が物件に対して持分を持たない場合は、基本的には収入、借り入れは関係ありません。

しかし、makotodesu様が車のローンを組む時に、奥様が保証人などになっている場合は、個人信用上出てきますので、返済等が必要になります。

あとは、銀行により「なぜ、makotodesu様が持分をもたないのか?」また「持分を持ってくれ」というケースがあるので、いくつかの銀行をあたることになると思います。

それと、事前に銀行をあたるとしても、闇雲にあたってしまうと住宅ローンがしばらく組めなってしまうなどあるので、経験豊富な不動産会社担当者を選ぶ必要があると思います。

以上、参考になれば幸いです。


杉並区・中野区の不動産
大和・アクタス 長岡

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評価・お礼

makotodesu さん

とても分かりやすくご説明してくださりありがとうございました。車を購入したばっかりだったので、かなり心配になっていたので、ほっといたしました。

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この回答の相談

住宅ローンについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/12/05 02:50

現在中古住宅購入でローンを組もうと思っているのですが、私が自営業で0申告している為ローンは組めないと不動産屋さんからお話があったので、妻の名義でローンを組むことになりました。しかし私の名義で車のロー… [続きを読む]

makotodesuさん (東京都/33歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンについて 鈴木 宏(宅地建物取引主任者) 2008/12/06 10:57

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