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恩田 雅之

恩田 雅之
ファイナンシャルプランナー

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繰上げ返済の考え方

2008/12/05 10:49

MIHARU02 さん

 はじめまして、FPの恩田と申します。

 400万円が現在のMIHARU02さん家の預貯金の総額だと想定して回答させていただきます。

まずは、万一の場合の生活費として3ヶ月〜6ヶ月分は預貯金として確保しておきましょう。
それ以外に残ったお金で住宅ローンの繰上げ返済を考えられたらいかがでしょうか。

記載があります1000万円の住宅ローンは固定金利選択5年は、まだ低い金利の期間が残っています。こちらは、固定金利の期限が終了する時期に繰上げ返済を検討しましょう。今は、別のローンの金利が2.1%より高ければそちらを優先して繰上げ返済を考えられてはいかがですか。

 また、投資につきましては手持ちの400万円を使うのではなく、毎月貯金に回せる20万円の内
いくらかを積み立て方式で投資していくことを考えられたらどうでしょうか。

 サブプライローン問題の影響でまだまだ景気の悪い時期が続くと予想されます。なるべく、手持ちの現金を減らさないようにしておくことも考えておきましょう。

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この回答の相談

繰り上げ返済と投資のバランスは?

マネー お金と資産の運用 2008/12/04 23:28

現在、夫・妻(私)・子供(1歳)の3人暮らしで昨年新築を買いローンを組みました。
借入額は1000万円で、固定金利選択型(5年)・25年・年利2.1%です。現在残高は960万円ほどです。
(もう… [続きを読む]

MIHARU02さん (千葉県/28歳/女性)

このQ&Aの回答

先ずは、ライフイベント表を作成するべきかと 植森 宏昌(ファイナンシャルプランナー) 2008/12/05 00:21
繰上げ返済は有利な投資対象です 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2008/12/05 08:30
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