レスが付かないようなので・・・ - 専門家回答 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

注目のQ&AランキングRSS

対象:住宅設計・構造

本田 明

本田 明
工務店

- good

レスが付かないようなので・・・

2008/12/07 11:57
(
3.0
)

レスが付かないようなので、とりあえず思うことを書いて見ました。
今後、適切な回答があれば、そちらの方を参考にして下さい。

2.5mの擁壁自体の安全性をどのように評価するかが
一つ大きな問題です。
クラックが、有害な変形によるものか、それほど大きな問題ではないのか?

そのあたりを、専門家に見てもらう必要があるのかもしれません。

一応差し迫った危険がない擁壁だと仮定すると

>どのような工事をしたら良いのか

については、擁壁水抜き排水用の側溝の工事代金と
その側溝に必要な土地を隣地所有者に買ってもらう、
というのが、最も現実的対応のようなきがします。
新たな側溝については、既存の道路側溝へ自然勾配で流れるように、
多少貴殿敷地現況地盤より上げなければならないかもしれませんので、
その用地も含んで考える必要があるのかもしれません。
後は、それだけの費用負担をいかに隣地所有者にしてもらうか、
ということになりますが、それについては、
もう、弁護士の仕事の範疇になるのではないでしょうか。

>雨水の有害性も気になるので調査をしてもらい検討したいのですが。

個人で分析会社に依頼するのは、金額的に相当の負担になると思います。
一回で十数万〜数十万は必要なのではないでしょうか。
そして、その一回だけの検査では、
貴殿の求めておられる、その水が安全かどうか?
という回答にはならないケースの方が多いように思われます。
その盛土をしたところから出る水が、本当に安全かどうか、
という事を調査するということであれば、
隣地の承諾を得てその土を採取などもしなければならない
と考えられますしその調査費用だけで何百万にもなるようなきがします。
保健所では井戸水の飲料水としての検査がしてもらえるので
それを利用してみるくらいのことで
試す程度で済ますのが現実的かと思います。

評価・お礼

ととぽぽ さん

ご回答ありがとうございます。
ある設計士に見てもらい「危険」と市の担当者は「まぁ危険」という具合です。水質・地質調査は確かにこの地域の調査会社からの情報ではおっしゃる通りです。
技術的に低い土地で溜まった雨水を排水溝を造り、上側道路側溝にポンプアップ以外に流せる方法はあるのですか?6m位の高さがあるのですが。でなければ、低い他家の土地を通して低い道路側溝へ繋げば良いのでしょうか?

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

35年前造成隣地よう壁について

住宅・不動産 住宅設計・構造 2008/12/04 02:23

35年前造成隣地よう壁について

我家と地続きであった隣接している土地は、35年前に盛り土し現在、空地駐車場にしています。既建築(木造2階建て)の我家があり、当時埋立ての際に、汚泥や廃棄物を入れ… [続きを読む]

ととぽぽさん (埼玉県/52歳/男性)

このQ&Aの回答

このQ&Aに類似したQ&A

解体工事振動被害について higaishaさん  2009-03-26 18:40 回答1件
家の庭の水はけ がっくり・・さん  2009-08-20 20:30 回答3件
地盤改良(柱状改良工事)内容について kiichuさん  2008-02-03 05:43 回答2件
地盤改良(柱状改良工事)内容について kiichuさん  2008-02-03 05:39 回答2件
斜面の土地の活用方法 haru_akaさん  2014-04-16 18:11 回答9件