延べ面積について - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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安井 正

安井 正
建築家

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延べ面積について

2008/11/29 08:55

日当たりについてはayasyoryuさんが書かれているように、
吹き抜けやトップライトの工夫で解決できると思います。

建ぺい率40%なので建物配置が大切ですね。
駐車場をどうとって、庭などの外部空間をどう取るか。
敷地の大きさからL型など、良いかもしれません。
1階のLDKと一体的に使える庭やデッキテラスなどを上手く考えると良いと思います。
当然、隣家からの視線なども考慮しなければなりませんが。

建ぺい率40%、容積率60%ということは、
郊外型の庭付き一戸建てが立ち並んでいくのを想定した住宅地ですね。
土地が40坪なので延べ床面積で24坪(約80平方メートル)まで建てられますが
広さとしてはそれでご納得でしょうか。
これまで、私が設計した家でも、家族4人で20坪台半ばというのはありましたので
プランや空間構成の工夫で、広々感じられる快適な家はできるとは思いまが
親との同居の可能性があるとすれば狭いかもしれません。
すでに、考慮済みでしたら、ごめんなさい。

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この回答の相談

日当たり

住宅・不動産 住宅設計・構造 2008/11/28 14:51

教えて下さい。

現在、新築用地を探しております。
物件の少ない地域で、ようやく出てきた40坪の土地なのですが、
日当たりが悪くなりそうで心配しております。
解決策はあるのでしょうか?

第一種住居地域、建蔽率… [続きを読む]

ayasyoryuさん (千葉県/35歳/女性)

このQ&Aの回答

北側道路のメリットもあり 森岡 篤(建築家) 2008/11/29 10:23
もちろん日当たりは解消できますよ 八納 啓造(建築家) 2008/12/01 23:48
日当たり 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2008/12/02 13:25
光が溢れる家 横山 彰人(建築家) 2008/11/28 20:22
日当たりだけなら 敷浪 一哉(建築家) 2008/11/29 09:40
ぜひ、一度遊びにきて下さい! 野平 史彦(建築家) 2008/11/30 18:49
2階リビング 2008/12/02 14:22

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