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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
住宅ローン減税を受けられる条件について
フルローン さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました、住宅ローン減税の適用となる条件ですが、
現行のルールだと
「取得後6ヶ月以内に入居し､適用を受ける各年の12月31日まで引き続き住んでいること」
となっております。
(他の条件を満たしているものとします)
その為、融資実行が今年中でも、居住を開始したのが来年の場合、来年の住宅ローン減税のルールが適用されることになります。
(1年分の控除期間短縮ではありません。)
また「入居」とは、住民票を移転したタイミングではなく、実際に居住を開始したタイミングになります。
あくまでも、来年以降も住宅ローン減税が現行の適用条件で継続された場合として解説しております。
詳しいことは、税理士や所轄の税務署にご確認をされた上で、ご判断されてください。
以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也
回答専門家
- 藤森 哲也
- （ 不動産コンサルタント ）
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか？
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
私は今年１２月に現在建築中の建物が完成するため、年内に融資実行、建物の引き渡しを受けます。
しかしながら、昨今の住宅ローン減税期間延長の話を検討し、来年１月度から住み始めようと考え… [続きを読む]
フルローンさん （静岡県/29歳/男性）
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