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志田 茂

志田 茂
建築家

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2つのポイント・・・より惹かれる方が

2008/11/24 11:52
(
5.0
)

志田茂建築設計事務所 志田と申します。

2つの家に、和歌さんが惹かれる事は 相反する事です。
より、惹かれる方を選ばれるのがいいのではないでしょうか。

いずれにしても、なにかしら手をかける事が必要だと思います。

最初の家は、、雰囲気に惹かれるとの事ですから、あとは設備的な事は、改良する事はできます。
ただ、家の根本的な部分で 高断熱高気密 の仕様にしていくには、かなりの工事をする必要があります。

次の家は、その設備的な部分が いい との事。内部の仕上げは、お好みに変える事ができます。ツーバイフォーの家でなければ、間取りも構造を考慮し自由に変えていく事は可能です。(ツーバイでもある程度は可能ですが。。)(木造でなければまた別の話ですが)

両方のいいところがそろうように改修するのに、どちらが工事費がかかるかというと、最初の家 です。

お金をかけて工事すれば、どうにでもなる事 ではありますが、、、それを超えて、、ここに住みたい というお気持ちは、どうにもする事ができません。ご自身やご家族の、素直な気持ちに従うのも、間違えではないかもしれません。


また、青木さんがおっしゃるように、その家自体だけでなく、周囲の環境や、隣接する他のお宅との関係も、考慮の条件として忘れないでください。ずっと、そこに住んでいくのですから。。。家も大切ですが、その地域に住む という視点も大切です。

***
両方とも築5年という事ですから、それほど家の経年変化もないでしょうし、構造的な問題もないとは思いますが、家の傾き、外壁のヒビの有無、床のきしみ、ドアや窓の開け閉めの具合、雨漏りの有無、カビなどの状況、、、持ち主が何か手入れをしているか、、、そして一応地盤調査やその結果により、地盤補強などしているかどうか、、、など、ご確認ください。

補足

----------------------
ご参考になるかどうかはわかりませんが、、
よろしければ、ご覧ください。 私のブログの記事です。

どこに住むのか
リフォームを考える

評価・お礼

和歌 さん

とても参考になりました。丁寧に回答してくださいましてありがとうございました。

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この回答の相談

家を選ぶポイント

住宅・不動産 住宅設計・構造 2008/11/24 06:29

現在二つの中古戸建てのうちどちらかを購入しようかどうか迷っています。そのうちの一つは全体的なその家の持つ雰囲気や間取りやちょっとした庭があるところなどがなんとなく気に入っていてでも細部の事(設備やら仕… [続きを読む]

和歌さん (神奈川県/37歳/女性)

このQ&Aの回答

家を選ぶポイント 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2008/11/24 13:33
家族での話し合いはどんな感じですか? 八納 啓造(建築家) 2008/11/24 22:35
家は育てるもの・・・ 青木 恵美子(建築家) 2008/11/24 10:29
自然の恩恵をどちらが多く入りますか? 宮原 謙治(工務店) 2008/11/24 16:07

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