2つのポイント・・・より惹かれる方が

志田茂建築設計事務所　志田と申します。

2つの家に、和歌さんが惹かれる事は　相反する事です。
より、惹かれる方を選ばれるのがいいのではないでしょうか。

いずれにしても、なにかしら手をかける事が必要だと思います。

最初の家は、、雰囲気に惹かれるとの事ですから、あとは設備的な事は、改良する事はできます。
ただ、家の根本的な部分で　高断熱高気密　の仕様にしていくには、かなりの工事をする必要があります。

次の家は、その設備的な部分が　いい　との事。内部の仕上げは、お好みに変える事ができます。ツーバイフォーの家でなければ、間取りも構造を考慮し自由に変えていく事は可能です。(ツーバイでもある程度は可能ですが。。)(木造でなければまた別の話ですが)

両方のいいところがそろうように改修するのに、どちらが工事費がかかるかというと、最初の家　です。

お金をかけて工事すれば、どうにでもなる事　ではありますが、、、それを超えて、、ここに住みたい　というお気持ちは、どうにもする事ができません。ご自身やご家族の、素直な気持ちに従うのも、間違えではないかもしれません。


また、青木さんがおっしゃるように、その家自体だけでなく、周囲の環境や、隣接する他のお宅との関係も、考慮の条件として忘れないでください。ずっと、そこに住んでいくのですから。。。家も大切ですが、その地域に住む　という視点も大切です。

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両方とも築5年という事ですから、それほど家の経年変化もないでしょうし、構造的な問題もないとは思いますが、家の傾き、外壁のヒビの有無、床のきしみ、ドアや窓の開け閉めの具合、雨漏りの有無、カビなどの状況、、、持ち主が何か手入れをしているか、、、そして一応地盤調査やその結果により、地盤補強などしているかどうか、、、など、ご確認ください。