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寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

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離婚による財産分与

2008/11/24 01:35

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、離婚による財産分与の場合、基本的には贈与税は課税されないと思います。
また、離婚協議書を公正証書としておくことは、後々のトラブルを避ける意味でも有効でしょう。
いずれにしても、まずはすみやかに除籍の手続きをされておくことが重要かと思われます。

次にローンの件については、金融機関と相談にはなりますが引き継ぐことは難しいでしょう。

不動産を共有でもっている場合の財産分与は、売却をして現金化して按分することが多いようです。
ローンの継続も難しい場合ですと、そうした方法になってしまうのでしょう。

詳細については弁護士や裁判所、または行政の法律相談等に行かれて、判断を仰ぐことがいいかと思います。


以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。

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回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
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この回答の相談

離婚による家の名義変更について

住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2008/11/24 00:19

マンションを夫婦共有名義で所有しております。

3400万円ほどのマンションで残債は1200万円程です。

この度離婚することになったのですが、主人2/3で私の持分1/3ですが、私に全て譲渡して… [続きを読む]

モモコ0113さん

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