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対象:住宅設計・構造

Re:階高の高い事務所ビルの建設費について

2008/11/23 23:15

スペースクルーズの古川です。はじめまして。

階高は床面積に出てこない部分なので坪単価計算では
なかなか難しいですね。
例えば1階のみであれば、ある程度ボリュームで吸収して
コストの差なく建設することは可能ですが、10層分すべての階を
4.5mとるのであれば、主なものとして鉄骨柱とサッシが1.5倍になるでしょう。

鉄骨時価によってもかなりコストは変わってきますが、一時期よりはだいぶ
落ち着いてきたようです。

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この回答の相談

階高の高い事務所ビルの建設費について

住宅・不動産 住宅設計・構造 2008/11/23 23:02

都心の商業地に建坪40坪ほど、10階建ての事務所用テナントビルの建設を夢想しています。天井の高い建物にしたいと思い、通常は階高3000程だと思いますが、これを例えば4500程(1.5倍)にした場合、建築費はどの程度上昇するものでしょうか。ちなみに高さ制限の問題はありません。

クロッカスさん (東京都/50歳/男性)

このQ&Aの回答

階高変動によるアップ:要素に分けて考える 森岡 篤(建築家) 2008/11/24 15:52

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