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対象：住宅設計・構造
野平 史彦
建築家
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必要な措置を講ずれば大丈夫
2008/11/23 11:48
地盤調査をしてみなければ、どのような地盤改良が必要か、例えば、鋼管杭の場合、支持地盤がどの位の深さになるか、ということでも違ってきますから、何とも言えないのですが、通常、そのくらいの規模の土地の2階建て住宅の地盤改良工事費は100万くらいの金額になります(首都圏の場合)。
ハウスメーカーで建てるなら、そちらで地盤調査から手配してくれます。
地盤の柔らかい土地で鋼管杭などで建物を支持すると、廻りの地盤が沈んで来て、例えば玄関廻りの階段先の地盤が下がって段差が大きくなってしまったり、テラスのデッキが下がってしまうようなことがありますから、玄関アプローチ等は、建物基礎に差し筋をしておいて、階段などの配筋を緊結しておく等の配慮が必要でしょう。
あなたが気に入った土地なら、地盤については多少見えない所での出費となりますが、必要な措置を講ずれば問題ありません。
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この回答の相談
このQ&Aの回答
地盤調査
中村 雅子(建築家)
2008/11/23 16:50
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