必要な措置を講ずれば大丈夫 - 専門家回答 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

注目のQ&AランキングRSS

対象:住宅設計・構造

3階建住宅の高さ

回答数: 4件

OSB合板について

回答数: 5件

準耐火構造の浴室

回答数: 4件

閲覧数順 2017年03月22日更新

野平 史彦

野平 史彦
建築家

- good

必要な措置を講ずれば大丈夫

2008/11/23 11:48

地盤調査をしてみなければ、どのような地盤改良が必要か、例えば、鋼管杭の場合、支持地盤がどの位の深さになるか、ということでも違ってきますから、何とも言えないのですが、通常、そのくらいの規模の土地の2階建て住宅の地盤改良工事費は100万くらいの金額になります(首都圏の場合)。
ハウスメーカーで建てるなら、そちらで地盤調査から手配してくれます。

地盤の柔らかい土地で鋼管杭などで建物を支持すると、廻りの地盤が沈んで来て、例えば玄関廻りの階段先の地盤が下がって段差が大きくなってしまったり、テラスのデッキが下がってしまうようなことがありますから、玄関アプローチ等は、建物基礎に差し筋をしておいて、階段などの配筋を緊結しておく等の配慮が必要でしょう。

あなたが気に入った土地なら、地盤については多少見えない所での出費となりますが、必要な措置を講ずれば問題ありません。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

地盤改良について

住宅・不動産 住宅設計・構造 2008/11/22 22:15

現在、新築予定で、土地から探しているものです。いくつか環境、金額等の見合った土地が見つかりました。しかし、いずれも地盤がゆるく改良が必要となりそうです。まだ、決めていないので地盤調査はしていませんが、… [続きを読む]

yyhmさん

このQ&Aの回答

地盤調査 中村 雅子(建築家) 2008/11/23 16:50

このQ&Aに類似したQ&A

擁壁&高台の土地調査について malosukeさん  2016-06-30 01:57 回答1件
地盤と擁壁について stsyrupさん  2015-04-19 14:49 回答1件
崖について あるみぞむくさん  2012-10-08 19:37 回答4件
盛り土と基礎について hakaさん  2010-10-03 08:42 回答2件
砕石工法のメリットは? 小心者の購入者さん  2009-08-24 23:18 回答3件