住宅購入の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

- good

住宅購入の件

2008/11/21 10:35

T3さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

質問1について
・毎月の住宅ローンの支払いにつきまして、手取り月収金額22万円に占める住宅ローンの負担割合は51%以上になってしまいますので、毎月の収入の半分は住宅ローンの返済で消えてしまうことになります。

・また、この水準になってしまうと家計そのものが成り立たなくなってしまいます。

・無理なく返済していくための住宅ローンの負担割合としては、28%程度をひとつの目安としてください。
・よって、T3さんの場合は7万円ほどとなりますので、今の支払い家賃が無理なく返済していくための目安となります。

質問2について
・現在の手取り月収金額につきまして、将来もあまり増加が期待できない場合は、自己資金を充実させてからの方がよろしいと考えます。

・自己資金が増える分、住宅ローン金額を減らすことができますので、毎月の返済額も少なくて済みます。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

ご相談をされたお客様が安心して生活できるマネープランをご提供

マイホームの購入資金対策、お子様の教育資金対策、ご夫婦で安心して老後を過ごすための老後資金対策など、人生には幾つものライフイベントというお金に関するハードルがあります。そんなハードルをクリアしていただくためのマネープランをご提供します。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

出産・住宅購入

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/11/20 23:45

はじめまして、T3と申します。
住宅を購入すべきかどうか、悩んでおります。
現在の状況は下記のとおりです。

私(28歳) 税込み年収 今年480万(見込み) 
                前年455万

… [続きを読む]

T3さん (富山県/28歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの支払が月々の家計収支を圧迫します。 大間 武(ファイナンシャルプランナー) 2008/11/21 06:19
ローン返済の考え方と将来計画作成のお勧め 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2008/11/21 08:55
出産・住宅購入について 岡崎 謙二(ファイナンシャルプランナー) 2008/11/21 09:10
残金100万は、綱渡りです。 森本 直人(ファイナンシャルプランナー) 2008/11/21 18:54
奥さまの就労計画が必要です。 羽田野 博子(ファイナンシャルプランナー) 2008/11/21 11:09

このQ&Aに類似したQ&A

住宅ローンの返済が可能でしょうか kurukurusanさん  2014-09-10 20:37 回答1件
住宅の購入時期についてアドバイスをお願いします。 ころころすけさん  2011-11-13 20:42 回答2件
マンション購入に耐えられるか? *ココア*さん  2007-11-29 20:00 回答7件
マイホーム購入の時期について ろもさん  2016-07-05 22:31 回答1件
支払は可能でしょうか?(夫婦働き) rowerさん  2012-12-17 09:58 回答1件