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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
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専門家
12月に借り換えした住宅ローンの年末調整について
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ranran さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、
年末調整では、新しく借り換えをしたB社の残高証明書が必要となりますが、お手元になく手続きに間に合わない場合、年明けに確定申告をすることによって払い過ぎた税金が戻ってきます。
通常、税金の還付や納付の手続きは、確定申告で行うものです。
給与所得者(サラリーマン)の便宜を図って、年末調整という方法で手続きできるようになっていますが、確定申告をすれば住宅ローン控除を受けることはできます。
また、いつ住宅を取得されたのかによって受けられる還付の種類と手続き方法が変わってきます。
原則、所得税の還付は税務署、住民税の還付は市役所になると思われます。
詳しいことは税理士もしくは所轄の税務署にご確認ください。
以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也
評価・お礼
ranran さん
とてもわかりやすい回答、ありがとうございました！仕組みが理解できましたｍ（＿ ＿）ｍ
回答専門家
- 藤森 哲也
- （ 不動産コンサルタント ）
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか？
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
（現在のポイント：1pt）
この回答の相談
こんにちは。
12月に住宅ローンの借り換え（A社→B社）を実施する予定です。
今自宅に届いている年末調整のハガキはA社のものですが、年末時点でのA社のローン残高は０円になるため… [続きを読む]
ranranさん （愛知県/36歳/女性）
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