セットバックの分筆 - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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永田 博宣

永田 博宣
ファイナンシャルプランナー

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セットバックの分筆

2008/11/19 23:34

>売り主は引き渡しの際にセットバック部分の分筆までをする義務、もしくは必要(常識)があるのでしょうか?

義務はありません。

しかし、たとえば買主さんがそれを望んで、売買契約の条件となっている場合には、おこなう必要はあります。

測量費用については、実際のところ土地家屋調査士によって金額が違っているようです。

事情を話して、測量費用を下げてもらうか、地元の土地家屋調査士に変更してもらってはいかがでしょうか。

土地家屋調査士によって、業務内容(測量)が大きく違うとは思えません。


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この回答の相談

土地を売買する際にセットバックの分筆は必要ですか?

住宅・不動産 不動産売買 2008/11/19 22:40

実家(土地約60坪、築30年の中古家あり)をこの度売る事になりました。
幸い、古いけれど建築家の設計した注文建築だった為に、家自体をとても気に入りリフォームして住みたいと… [続きを読む]

いもいもさん (埼玉県/38歳/女性)

このQ&Aの回答

土地の売買 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2008/11/21 09:00

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