繰り上げ返済の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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繰り上げ返済の件

2008/11/19 16:20

kakeimamoruさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『預金解約してまでの繰り上げ返済するよりも預金のまま持っていたほうが良いでしょうか?』につきまして、毎月の返済額が管理費を合わせても163,000円ということですから、ご主人様だけの年収450万円だけになってしまった場合、家計が相当に厳しくなるものと思われます。

よって、kakeimamoruさんの場合、預貯金を500万円ほど解約して繰り上げ返済に充当するよりも、可能ならば借り換えをおこなっていただくことをおすすめいたします。

現在、適用金利2.85%の変動金利ということですから、同じ変動金利ならば1.5%程度のローン金利で借り換えを行うことができるものと思われます。

借り換えを行うことで、住宅ローン金利を下げることができますので、毎月の返済額を軽減することができます。

ご主人様ともよく話し合っていただくことをおすすめいたします。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

住宅ローンの繰上げ返済をした方が良いか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/11/17 11:47

主人52歳と私の二人暮らしです。子供はいません。
主人は手取りで年間450万位です。私はパートで手取りで年間150万位です。
マンションのローンと管理費合わせて毎月16万3千円… [続きを読む]

kakeimamoruさん (埼玉県/49歳/女性)

このQ&Aの回答

ある程度の繰上げ返済はあっても良いでしょう。 大間 武(ファイナンシャルプランナー) 2008/11/17 12:15
繰上げ返済のお勧めと返済方式について 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2008/11/17 14:29
いきあたりばったりは、やめましょう。 森本 直人(ファイナンシャルプランナー) 2008/11/17 18:36
繰り上げ返済について 岡崎 謙二(ファイナンシャルプランナー) 2008/11/17 18:40
今は繰上げ返済を見合わせてほうが 恩田 雅之(ファイナンシャルプランナー) 2008/11/17 16:01
再就職ができるかどうかにより判断する。 阿部 雅代(ファイナンシャルプランナー) 2008/11/18 04:22

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