繰上げ返済のお勧めと返済方式について - 吉野 充巨 - 専門家プロファイル

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吉野 充巨 専門家

吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー

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繰上げ返済のお勧めと返済方式について

2008/11/17 14:29

kakeimamoru 様

初めまして。オフィス マイ エフ・ピーの吉野充巨です。

原則として、借入金の繰上げ返済は無リスクで利息分が収益と看做せる有利な投資対象です。
従いまして、繰上げ返済をお勧めします。

但し、お仕事をお辞めになり収入が減少しますので、余裕を見た資金をお手元に残されては如何でしょう。

通常
生活費×6ヶ月+今後一年間に支払を予定している大口の支出=生活準備金
としています。この金額をお手元に残された後に返済額をお決めになりますようお勧めします。

お仕事をお辞めになられた場合、
ご主人の収入に対するローン返済+管理費等の住居費用が43.5%と高いため、
繰上げ返済の方式は、期間短縮型でなく返済額低減型をお選びになられるようお勧めします。

回答専門家

吉野 充巨
吉野 充巨
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
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この回答の相談

住宅ローンの繰上げ返済をした方が良いか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/11/17 11:47

主人52歳と私の二人暮らしです。子供はいません。
主人は手取りで年間450万位です。私はパートで手取りで年間150万位です。
マンションのローンと管理費合わせて毎月16万3千円… [続きを読む]

kakeimamoruさん (埼玉県/49歳/女性)

このQ&Aの回答

ある程度の繰上げ返済はあっても良いでしょう。 大間 武(ファイナンシャルプランナー) 2008/11/17 12:15
いきあたりばったりは、やめましょう。 森本 直人(ファイナンシャルプランナー) 2008/11/17 18:36
繰り上げ返済について 岡崎 謙二(ファイナンシャルプランナー) 2008/11/17 18:40
繰り上げ返済の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/11/19 16:20
今は繰上げ返済を見合わせてほうが 恩田 雅之(ファイナンシャルプランナー) 2008/11/17 16:01
再就職ができるかどうかにより判断する。 阿部 雅代(ファイナンシャルプランナー) 2008/11/18 04:22

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