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対象：不動産売買
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高橋 正典
不動産コンサルタント
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古い擁壁について
2008/11/17 11:19
はじめまして。エスケーホームプロパティの高橋と申します。
40年前の擁壁とのことですから、当時の資料は残っていないはずですね。
建築確認というより完了の検査を受けたかは気になります。
仮に検査に合格していたにしても、当時の技術と、今の技術では桁違いですので
耐久性は満たしていないと思われる方が、現実的かと存じます。
では、実際に建築する場合、2つの方法での対処が考えられます。
1.擁壁のやり直し
2.既存の擁壁に、土圧をかけない施工方法
ご質問の、1の金額ですが、現場も見ずに一概に言えませんが、恐らく1000万円
コースが予想されます。
比較的、2の方法では予算は少なくなりますが、それには既存擁壁が倒壊しない
との、設計士の判断が必要となります。
安く安く提案する専門家もいますが、ここはきちんと、多くの見解を集められて
ご検討される事が重要です。
ご参考になりましたでしょうか?
この御縁がview様にとって、素晴らしきものとなりますよう願っております。
株式会社エスケーホームプロパティ
代表取締役 高橋 正典
家を通して考えるライフデザイン
夢を現実へ〜西新宿で働く経営者のブログ〜
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