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高橋 正典

高橋 正典
不動産コンサルタント

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古い擁壁について

2008/11/17 11:19

はじめまして。エスケーホームプロパティの高橋と申します。


40年前の擁壁とのことですから、当時の資料は残っていないはずですね。

建築確認というより完了の検査を受けたかは気になります。

仮に検査に合格していたにしても、当時の技術と、今の技術では桁違いですので

耐久性は満たしていないと思われる方が、現実的かと存じます。

では、実際に建築する場合、2つの方法での対処が考えられます。


 1.擁壁のやり直し

 2.既存の擁壁に、土圧をかけない施工方法


ご質問の、1の金額ですが、現場も見ずに一概に言えませんが、恐らく1000万円

コースが予想されます。

比較的、2の方法では予算は少なくなりますが、それには既存擁壁が倒壊しない

との、設計士の判断が必要となります。

安く安く提案する専門家もいますが、ここはきちんと、多くの見解を集められて

ご検討される事が重要です。



ご参考になりましたでしょうか?

この御縁がview様にとって、素晴らしきものとなりますよう願っております。

        株式会社エスケーホームプロパティ
            代表取締役 高橋 正典

         家を通して考えるライフデザイン

        夢を現実へ〜西新宿で働く経営者のブログ〜

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この回答の相談

古い擁壁について

住宅・不動産 不動産売買 2008/11/17 09:27

傾斜地の購入を検討しています。隣地との高低差が4M程あり、40年程前に作られた擁壁で固められています。

この擁壁について質問があるのですが

?擁壁の耐用年数というのは、一般に何年くらいなのでしょうか?… [続きを読む]

viewさん (神奈川県/41歳/男性)

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