不動産売却 - 寺岡 孝 - 専門家プロファイル

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寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

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不動産売却

2008/11/18 00:24

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、売却に関してはこの数ヶ月間はどこも厳しいと思います。
広告を打っても案内が少ない状況をみると、物件の価格がマーケットに合っていないのか、元々ニーズの少ないエリアなのかなど何らかの理由があると思います。

特に価格に関しては、同じような条件の物件が他にもいくつかあり、他の方が安い金額で売り出ししてしまうとそれが地域の相場になってしまいます。
そうなると、案内も少なくなるのも当然になります。

ですから、そうした物件の情報も把握する必要があると思います。


今回、まだ築浅のお住まいを売却する理由がどういったものなのかはわかりせんが、ご自身が早々に売却したい希望があれば、仲介業者や価格も含めて見直しすることが適切かと思います。

場合によっては、客観的な見方をしてもらえるところに物件を見てもらうことも必要でしょう。
12月に入ると不動産はなかなか動きが悪いので、年明けに再度売り出しすることでもいいかもしれません。


以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。


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回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
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この回答の相談

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現在、築3年の自宅戸建て(居住中)を事情があり売却中です。
大手不動産屋と専任契約をしてもうすぐ3ヶ月経ちます。

その間、内覧はたったの2組だけでした。
そのうち一組は他の業者が… [続きを読む]

カフオさん (東京都/41歳/女性)

このQ&Aの回答

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