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対象:不動産売買

永田 博宣

永田 博宣
ファイナンシャルプランナー

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不動産業者の変更について

2008/11/17 10:29

特にこの時期、不動産の売却は難しくなっており、売却依頼をしている不動産業者に対して同じように思われている方も少なくないようです。

ご質問内容を見る限りでは、同じ価格で別の業者と専任契約をしても大差ないように感じます。(当然、別の業者はそう言わないでしょうが)

ただし、現在の担当者には多少不満を感じてしまいます。

不動産取引に慣れていない売主さんに対して、現状をきちんと説明し、そのうえで今後の対策を提案する等、しっかりリードしていくべきです。ただチラシをたくさんまいて「頑張っています!」だけでは安心して任せられると思えません。

一度、担当者にその辺りの説明をお願いしてみてはいかがでしょうか?(場合によっては上司の方にも話を聞いてみては?)それでも、納得できないようでしたら、別の業者にあたってみるというのも一法です。

また、物件の詳細がわかりませんのではっきりいえませんが、売却時期に余裕があるようでしたら、時期をずらせて再度売りに出されてもいいのかもしれません。


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この回答の相談

不動産屋をかえた方がよいでしょうか?

住宅・不動産 不動産売買 2008/11/17 00:42

現在、築3年の自宅戸建て(居住中)を事情があり売却中です。
大手不動産屋と専任契約をしてもうすぐ3ヶ月経ちます。

その間、内覧はたったの2組だけでした。
そのうち一組は他の業者が… [続きを読む]

カフオさん (東京都/41歳/女性)

このQ&Aの回答

不動産売却 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2008/11/18 00:24
不動産屋の変更について 長岡 利和(不動産コンサルタント) 2008/11/17 14:33
不動産屋をかえた方がよいでしょうか? 鈴木 宏(宅地建物取引主任者) 2008/11/19 10:45

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