住宅ローンについて - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

- good

住宅ローンについて

2007/03/23 10:13

こんにちは。
?FPソリューションの辻畑と申します。

住宅ローン控除ですが、所得税の還付ですので支払っていないのでしたら、もちろん還付はありません。

住宅ローンをご主人の名義にする件ですが、住宅ローンをご主人名義にするという方法に土地・建物をご主人に贈与・または譲渡し、住宅ローンを支払ってもらうのか、土地・建物の名義はそのままで住宅ローンだけを払ってもらう方法があります。それぞれ税金・諸費用などがかかってくるので現状のまま支払ったほうがいいのではないでしょうか。今後働かないのであれば、ご主人から贈与してもらい支払うしかないでしょう。
贈与税がかかるかどうかについては、管轄の税務署に行って確認してください。

土地建物をご主人に贈与・・・ご主人は贈与税の対象
土地建物をご主人に譲渡・・・取得価格と譲渡価格の差により所得税の対象

上記の場合、登記費用などがかかる

住宅ローンだけを支払ってもらう場合には、奥様が贈与税の対象になります。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社FPソリューション
03-3523-2855
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します

「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

妻が組む住宅ローン

マネー 住宅資金・住宅ローン 2007/03/22 23:49

就職中にローンを組み、その後退職してしまい、今は無職です。ローン控除を受けるには、独自に社会保険をもって、働かないといけないと聞きました。やはり夫の扶養では受けられないのですか。もし夫の名前でローン… [続きを読む]

こんさん (大阪府/30歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンに関するご質問の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2007/04/02 10:56
妻が組む住宅ローン 2007/10/25 19:47

このQ&Aに類似したQ&A

住宅ローンと教育費 drink7upさん  2015-02-07 20:54 回答1件
適正な住宅ローンに関して katou_2012さん  2013-03-19 01:48 回答2件
夫を妻の被扶養者に 住宅ローン控除は? よみぃさん  2009-07-14 16:48 回答2件
変動金利か固定金利のどちらが?・・・ aoyanさん  2012-08-28 01:09 回答2件
住宅ローン今後の支払いが可能でしょうか? 寛ちゃんさん  2008-11-12 21:31 回答2件