住宅ローンについて - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンについて

2008/11/13 12:47

こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

住宅ローンですが、完済予定により選び方が変わってきます。たとえば60歳ぐらいに完済するのであれば金利の固定期間を15年〜20年ぐらいにしたほうがいいでしょう。10年以内に完済が可能であれば5年から10年の固定金利でもいいでしょう。
また、現在借り入れしている金融機関ですと金利が高いために借り換えを考えたほうがいいと思われます。たとえば今月の金利で金利の固定期間が20年で2.5%の金融機関もあります。
今後の返済計画を考え検討してみてください。


詳細がわからないのですが、保険料がUPしていくタイプであるならば保険も見直しの必要があるように思えます。

資金プランについては、まずは将来の予定や目標を書き出し、いくら貯めないとならないのか考えましょう。次にそのお金をどのように貯めるのか検討です。そのお金を貯めるのが難しいようであれば、収入を増やすのか、支出を抑えるのか、運用するのか、あきらめるのか検討しましょう。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社FPソリューション
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「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。

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この回答の相談

住宅ローン今後の支払いが可能でしょうか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/11/12 21:31

はじめまして。アドバイス宜しくお願いします。
約3年前に新築住宅を購入しました。借入れは2600万円の35年払いです。火災保険は一括で払いました。金利は当初金利優遇(−0.4%)… [続きを読む]

寛ちゃんさん (岡山県/40歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/11/13 10:41

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